Chapitre 04 · Vente
Rapatrier fonds vente Floride USD → CAD
Processus, frais et considérations fiscales rapatriement USD Canada.
Réponse directe · synthèse 60 secondes
En 60 secondes
- Closing : fonds nets en USD (titre)
- Wire international vers Canada (2-3 jours)
- Taux change = taux jour banque
- Frais wire : 15-50 $ USD
- Canada : convertir USD au CAD
- CRA : déclarer change, gain/perte
- Schedule 3 : gain réalisation USD/CAD
- Impôt capital gains sur USD gains seulement
Acronymes utilisés dans ce guide
- CRA — Canada Revenue Agency
- Schedule 3 — Schedule 3 (gains capitaux Canada)
- FIRPTA — Foreign Investment in Real Property Tax Act (retenue immobilière US)
Fonds clôture : titre company
Titre company verse fonds nets USD au vendeur après clôture. Chèque ou wire direct. Vendeur arrange rapatriement.
Wire international USD → CAD
Meilleure option : wire (ACH/SWIFT) banque USD vers banque Canada. Délai 2-3 jours. Frais : 15-50 $ USD côté US, frais réception Canada possibles.
Taux change jour
Taux change appliqué = taux jour Banque du Canada (Valet API). Peut varier 0,5-2 % jour selon flux devises. Verrouiller rate si inquiet volatilité.
Considérations fiscales Canada
CRA : gain immobilier = USD price - adjusted basis USD. Impôt inclusion 50 % (si résident Canada). Change USD/CAD = gain/perte forex (forex exemption Canada = $200 limite).
Chaque chiffre, taux, seuil et délai de ce guide est tiré d'une source primaire vérifiable, citée au bas de la page. L'article est mis à jour dès que les règles applicables changent, avec une date de révision rafraîchie en haut.
Sources et références
Avis de non-responsabilité
Ce guide est à but éducatif uniquement.
Pour décisions concrètes, consultez un avocat licencié.