1. Sources primaires uniquement
Tout chiffre cité provient d'une source officielle vérifiable : IRS.gov, Cornell Law (Code of Federal Regulations), Canada.ca, Florida Statutes, Florida DHSMV, CBP, EPA. Les liens directs sont en bas de chaque guide.
Sept parcours guidés pour les intentions courantes, plus 11 chapitres détaillés pour creuser. Sources publiques vérifiables (IRS, Cornell LII, gouvernement du Canada, Florida Statutes), comparatifs par province canadienne.
Par où commencer · Choisissez votre parcours
Sept parcours guidés pour Canadiens, du choix de stratégie jusqu'à la signature. Chaque parcours résume les étapes dans l'ordre et renvoie aux articles détaillés du manuel pour creuser un point précis.
Stratégie résidence secondaire vs locatif, choix de ville, financement, offre FAR-BAR, closing.
Voir le parcours →Préparation, listing post-NAR 2024, offres FAR-BAR, FIRPTA 15 %, closing, récupération.
Voir le parcours →183 jours, Form 8840, assurance voyage, banque US, voiture, adresse, ouragans.
Voir le parcours →72 premières heures, probate, évaluation, estate tax 60k, QDOT, vente FIRPTA.
Voir le parcours →Thèse, marché, LLC, DSCR, due diligence, gestion à distance, fiscalité 1040-NR, sortie.
Voir le parcours →Critères, comparatif 8 villes phares, coût total possession, ouragan, francophones, vols.
Voir le parcours →Immigration permanente, départ fiscal Canada, fin RAMQ, véhicule, résidence FL, Medicare/ACA.
Voir le parcours →La méthode du manuel
Trois principes non négociables encadrent la production éditoriale. Ils existent parce que l'audience prend des décisions à six ou sept chiffres sur la base de ce qu'elle lit.
Tout chiffre cité provient d'une source officielle vérifiable : IRS.gov, Cornell Law (Code of Federal Regulations), Canada.ca, Florida Statutes, Florida DHSMV, CBP, EPA. Les liens directs sont en bas de chaque guide.
Chaque affirmation est étiquetée : Fait vérifié (sourcé, daté), Fourchette typique (estimation pratique, jamais publiée comme une vérité), Opinion (jugement éditorial assumé, pas un avis professionnel).
Le manuel est un document de référence. Il ne remplace en aucun cas un avocat fiscaliste cross-border, un CPA Canada–US, un closing agent ou un courtier licencié en Floride. Chaque guide redirige vers les professionnels licenciés.
À but éducatif uniquement. Le contenu de CanadaFlorida.com est rédigé à partir de sources publiques et fournit une information générale. Il ne constitue ni un avis juridique, ni un avis fiscal, ni un avis comptable, ni un avis immobilier, ni un avis financier individualisé.
Aucune relation client-professionnel n'est créée par la lecture de ce site. Pour toute décision concrète, consultez un avocat fiscaliste cross-border, un CPA / comptable agréé Canada–US, un closing agent et un courtier immobilier licenciés dans l'État de la Floride.
Validité dans le temps. Les chiffres, taux, seuils et délais cités peuvent évoluer. La date de dernière révision est indiquée en haut de chaque guide.